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小区质量差拒交物业费 天津宝坻锦绣香江诉业主

因被排放进污水,小区景观河变成垃圾河。

阴暗的地下车库常年遍地是水。

杜先生家的塑钢窗户上留下不少类似这样的“疤痕”。

    中国网3月20日讯(“微观中国” 李云生报道)房屋屡现质量问题,生活配套设施跟不上,承诺项目不见踪影……几年来,天津市锦绣香江楼盘香江集团房地产开发商与业主官司不断。

    杜先生是锦绣香江郁金香园12号楼1门的业主,去年开发商以未按时缴纳物业费将他告上法庭,10月19日案件在宝坻法院开庭审理时,杜先生败诉,被判缴纳两年物业费、滞纳金、违约金,共计4千余元。不服审判的杜先生将状纸递交天津一中院,此案将在明日开庭审理。

    谈起自己与开发商的官司,杜先生一肚子的苦水,昨日他向记者详述了“闹心房”的问题。

    杜先生的房子购于2009年,属于锦绣香江第二期楼盘,面积为124平米。说起购房初衷,身为医生的杜先生告诉记者,自己和家人就想在假期里能有个远离闹市、放松身心的好去处,当初看到锦绣香江的宣传上,各项设施非常齐全,环境也特别棒,还打出“世界级养生水城的”口号,自己十分心动,就交了订金。“但没想到,从收房起就开始为房子操心。”杜先生说,拿到房屋钥匙后,发现自己的房子内部存在质量问题,塑钢窗质量过差,有的甚至已经断裂;可视对讲机连液晶屏也没有;最让杜先生不可理解的是,入户门每次要用脚踹才能打开。“我只是简单装修了一下,就用了将近半年的时间,问题太多了。”

    不仅如此,作为二期第一个搬入的住户,杜先生时常为水电、煤气等最基本的生活设施困扰。据他介绍,从2009年至今小区内自来水管爆裂40余次,严重影响了自己的生活;2009年至今自己交了3年采暖费,第一年小区未供热,第二年温度不达标又中途断气45天,第三年供热依旧不达标,寒冷的冬天,物业公司测温只有13至15度。“这三年多,没有通燃气,家里的电时有时无,有线电视也经常没有信号,小区内的景观河已经成了污水排放,周边的环境卫生非常差……”眉头紧皱,杜先生的抱怨数也数不完。

    记者跟随杜先生来到小区,他描述的问题一一呈现在眼前。记者还了解到,小区地下车库由于漏水导致地面常年冒水,楼内电梯安检合格证为复印件,故障频发等问题。

    对于明日开庭审理的案子,杜先生已经准备好了材料,他将用小区存在的问题来和开发一一对质。


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